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剑丰企业苏丰片西大圩和南片西大圩闲置土地2018年市场租金价值评估结果的公示
发布时间:2018-01-05

一、批准文件

《省沿海开发集团国有资产评估管理办法》苏海开发〔2017106

二、评估机构

名称:江苏中正同仁土地房地产资产评估有限企业

证书编号:苏土估介字第2016182

土地估价师:姓名      证书编号

          张克强     2004320082

          陈金瑞     2014340098

三、评估目的

对一宗国有划拨农用地使用权2018年租金市场价值评估,为委托方2018年土地发包提供价值参考。

四、评估对象

待估宗地国有划拨农用地使用权为凯发k8娱乐通过划拨取得。2012316日该宗地在大丰区国土资源局办理了权属登记,估价对象证书编号为大土(19)国用(2012)第004号,用途其他用地,使用权类型为国有划拨土地,使用权面积27608.9385亩。

五、评估范围

四至:估价对象西至川东闸;东至:川东农场;南至麋鹿保护区;北至黄海海堤。

土地面积:估价对象登记面积27608.9385亩,本次评估面积为536.7亩;

六、评估基准日

二○一七年十二月二十九日

七、评估方法

市场比较法

八、评估结果

经估价人员现场查勘和当地市场分析,按照地价评估的基本原则和估价程序,选择合适的评估方法,评估得到待估宗地在估价设定用途、使用权类型、开发程度、使用年期条件下评估基准日为20171229日的国有划拨土地使用权2018年的租金价值为:

1、苏丰片西大圩:评估面积326.7亩,租金单价为249/.年,总价为81348元,大写金额为:人民币捌万壹仟叁佰肆拾捌元整。

2、剑丰西大圩:评估面积210亩,租金单价为111/.年,总价为23310元,大写金额为:人民币贰万叁仟叁佰壹拾元整。

九、其他

现将评估结果予以公示,征求意见。公示期时间为:201815日至111日。对于企业职工及有关人员反映的问题,由剑丰企业会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实,并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人:范新义    联系电话:13338955766

八、纪检监督联系人

联系人:汤     联系电话:025-58066191

 

 

附件:土地评估价报告

 

 

省沿海开发集团   

201815   

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